Provisionsfrei – Kapitalanlage im beliebten Akazienkiez
10823 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Kerstin Souheur
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FirmaTrendcity GmbH
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AnschriftMrienbader Str. 13
14199 Berlin -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax+49 30 88928829
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDTC1494
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWartburgstraße 51
10823 Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.69 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1898
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Zustandgepflegt
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Erschließungortsüblich erschlossen
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Statusvermietet
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Hausgeld239,70 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)5.763,96 EUR pro Jahr
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Kaufpreis351.161 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.02.2019
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Gültig bis19.02.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1990
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch125,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Altbau aus dem Jahr 1898 liegt in einem Quartier von Gründerzeithäusern und ist ein echtes Schöneberger Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch 120 Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider, wie in der klassisch-schönen Fassade, den hohen Decken, Stuckelementen, massiven Holztüren und mehrflügeligen Holzkastenfenstern.
Ausstattung
Durch die hochwertige Sanierung erstrahlt das Haus wieder in frischem Glanz. Die farbliche Neugestaltung der Fassade und Treppenhäuser nach einem vom Architekten entwickelten Farbkonzept greift behutsam in die historische Architektur ein und unterstreicht ihr edles Erscheinungsbild.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG des gepflegten Quergebäudes und ist derzeit vermietet. Diese Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Ein Balkon zum Garten im Innenhof rundet das Gesamtpaket ab.
Sonstiges
Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.
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Lage
Die Wartburgstraße ist eine der begehrtesten Lagen Berlins. Seit Jahrzehnten ist Schöneberg Anziehungspunkt für alle, die das wahre, echte Berlin und einen gewachsenen, innerstädtischen Kiez schätzen. Ohne Hype, dafür vielfältig, unaufgeregt und mit viel Grün. Schöneberg bietet alles, was eine gute Heimat ausmacht.
